Trouver un prêt immobilier
L’achat immobilier est un acte important dans la vie d’un foyer et peut s’avérer être un parcours du combattant notamment pour un primo-accédant. Entre les visites de maisons et les rendez-vous à la banque, investir dans un bien immobilier peut prendre vous prendre beaucoup de temps et d’énergie. Passer par NOVO FINANCES, c’est s’assurer d’avoir un interlocuteur expert en financements, de bénéficier de nos conseils et d’un accompagnement personnalisé pour votre projet.
Rendez-vous sous 48h
Étude de faisabilité et capacité d'emprunt
Certificat de pré-accord de financement avec le NOVO PASS
Par quoi dois-je commencer pour obtenir un prêt immobilier ?
Tout d’abord, il faut déterminer quel est votre besoin ? Est-ce pour votre résidence principale ? Pour un investissement locatif ? Pour y loger un enfant aux études ? Pour une résidence secondaire ?Pour payer moins d’impôt tout en investissant dans la pierre ? Ensuite quel type de bien souhaitez-vous acheter ? Une maison, un appartement ? Ou bien faire construire une maison en passant par un constructeur de maison individuelle ? Ou encore acheter un bien à rénover ?
Quand vous avez identifié ce que vous souhaitez, il faut ensuite calculer votre capacité d’emprunt. Pour cela, vous pouvez soit contacter votre banque soit passer par un courtier en immobilier. Vous devrez fournir des documents pour justifier de votre situation familiale, professionnelle, financière etc… Après l’analyse de votre dossier, le courtier ou le conseiller bancaire estimera avec vous votre capacité d’emprunt selon vos revenus, vos charges (loyer, crédit, pension alimentaire…). La mensualité d’un prêt ne peut pas dépasser 35% de taux d’endettement. Exemple : vous gagnez 3000€/mois, votre mensualité de prêt ne pourra pas excéder 1050€ par mois. Si vous avez un crédit en cours de 200€ par mois, dans ce cas votre mensualité maximum de crédit immobilier sera de 850€/mois. Vous avez maintenant une idée du montant que vous pouvez emprunter, vous pouvez donc faire vos recherches de biens en passant par différentes plateformes : Leboncoin, Seloger, Bienici… Pensez à mettre des alertes sur vos applis en définissant vos critères de recherche afin de ne pas louper une bonne occasion !
Votre budget s’adapte à vous, comme votre courtier !
Faites-vous une idée du montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus !
Pourquoi c’est simple de passer par un courtier ?
- Rendez-vous avec le courtier (Client)
- Montage du dossier
- Dépôt de la demande en banque
- Choix de la proposition
- Rendez-vous banque (Client)
- Édition de l’offre de prêt
- Acceptation de l’offre de prêt 11 jours après
- Déblocage des fonds
- Signature notaire (Client)
- Gain de temps et d’efforts : pas besoin de faire le tour des banques, votre courtier s’en occupe et pense à tout !
- Accompagnement et disponibilité : Nous savons qu’acheter un bien immobilier est un moment stressant, c’est pourquoi nous sommes joignable à tout moment pour répondre à vos questions et vous rassurer dans vos démarches. Mais aussi on vous accompagne au rendez-vous de finalsiation avec la banque !
- Optimisation de vos conditions de crédit : Notre travail c’est aussi de faire en sorte que vous ayez les meilleurs conditions tarifaires du marché que ce soit en matière de coût d’intérêts mais aussi d’assurance.
- Expertise et conseils professionnels : C’est la base, mais il faut le redire. Notre métier est réglementé par les pouvoirs publics, et nous devons vous fournir le meilleur conseil personnalisé par rapport à votre situation.
- Prêt Employeur : on vous aide également à monter votre dossier de prêt Action Logement / IGESA…
- Votre courtier NOVO FINANCES peut vous remettre, après étude de votre projet, un pré-accord de financement que vous pourrez utiliser pour faire une offre d’achat sur un bien par exemple.
À chaque étape, votre courtier NOVO FINANCES vous accompagne afin de s’assurer du bon déroulement de l’obtention de votre crédit immobilier ! Notre objectif est de vous assurer une sérénité afin de simplifier les démarches d’accès au crédit immo !
Besoin d’un accord de principe en 48h ?
Vous avez eu un coup de coeur pour une maison mais vous ne voyez votre conseiller que dans 15 jours ? Nous nous engageons à vous transmettre un certificat de faisabilité sous 48h afin de pouvoir faire sur une offre ce bien et ne pas louper