{"id":1844,"date":"2023-09-26T07:57:50","date_gmt":"2023-09-26T05:57:50","guid":{"rendered":"https:\/\/novo-finances.fr\/?page_id=1844"},"modified":"2024-02-17T15:02:35","modified_gmt":"2024-02-17T14:02:35","slug":"trouver-un-pret-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/novo-finances.fr\/trouver-un-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Trouver un pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
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Trouver un pr\u00eat immobilier\u200b<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’achat immobilier est un acte important dans la vie d’un foyer et peut s’av\u00e9rer \u00eatre un parcours du combattant notamment pour un primo-acc\u00e9dant. Entre les visites de maisons et les rendez-vous \u00e0 la banque, investir dans un bien immobilier peut prendre vous prendre beaucoup de temps et d’\u00e9nergie. Passer par NOVO FINANCES<\/b>, c’est s’assurer d’avoir un interlocuteur expert en financements, de b\u00e9n\u00e9ficier de nos conseils et d\u2019un accompagnement personnalis\u00e9 pour votre projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSimuler mon pr\u00eat gratuitement<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Rendez-vous sous 48h<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c9tude de faisabilit\u00e9 et capacit\u00e9 d'emprunt<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Certificat de pr\u00e9-accord de financement avec le NOVO PASS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Par quoi dois-je commencer pour obtenir un pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tout d\u2019abord, il faut d\u00e9terminer quel est votre besoin ? Est-ce pour votre r\u00e9sidence principale ? Pour un investissement locatif ? Pour y loger un enfant aux \u00e9tudes ? Pour une r\u00e9sidence secondaire ?Pour payer moins d\u2019imp\u00f4t tout en investissant dans la pierre ? Ensuite quel type de bien souhaitez-vous acheter ? Une maison, un appartement ? Ou bien faire construire une maison en passant par un constructeur de maison individuelle ? Ou encore acheter un bien \u00e0 r\u00e9nover ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quand vous avez identifi\u00e9 ce que vous souhaitez, il faut ensuite calculer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Pour cela, vous pouvez soit contacter votre banque soit passer par un courtier en immobilier. Vous devrez fournir des documents pour justifier de votre situation familiale, professionnelle, financi\u00e8re etc\u2026 Apr\u00e8s l\u2019analyse de votre dossier, le courtier ou le conseiller bancaire estimera avec vous votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt selon vos revenus, vos charges (loyer, cr\u00e9dit, pension alimentaire\u2026). La mensualit\u00e9 d\u2019un pr\u00eat ne peut pas d\u00e9passer 35% de taux d\u2019endettement. Exemple : vous gagnez 3000\u20ac\/mois, votre mensualit\u00e9 de pr\u00eat ne pourra pas exc\u00e9der 1050\u20ac par mois. Si vous avez un cr\u00e9dit en cours de 200\u20ac par mois, dans ce cas votre mensualit\u00e9 maximum de cr\u00e9dit immobilier sera de 850\u20ac\/mois. Vous avez maintenant une id\u00e9e du montant que vous pouvez emprunter, vous pouvez donc faire vos recherches de biens en passant par diff\u00e9rentes plateformes : Leboncoin, Seloger, Bienici\u2026 Pensez \u00e0 mettre des alertes sur vos applis en d\u00e9finissant vos crit\u00e8res de recherche afin de ne pas louper une bonne occasion !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Votre budget s\u2019adapte \u00e0 vous, comme votre courtier !<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Faites-vous une id\u00e9e du montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus !\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pourquoi c\u2019est simple de passer par un courtier ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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  1. <\/i>Rendez-vous avec le courtier (Client)<\/li>
  2. <\/i>Montage du dossier<\/li>
  3. <\/i>D\u00e9p\u00f4t de la demande en banque<\/li>
  4. <\/i>Choix de la proposition<\/li>
  5. <\/i>Rendez-vous banque (Client)<\/li>
  6. <\/i>\u00c9dition de l\u2019offre de pr\u00eat<\/li>
  7. <\/i>Acceptation de l\u2019offre de pr\u00eat 11 jours apr\u00e8s<\/li>
  8. <\/i>D\u00e9blocage des fonds<\/li>
  9. <\/i>Signature notaire (Client)<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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