{"id":1139,"date":"2023-09-14T17:18:33","date_gmt":"2023-09-14T15:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/novo-finances.fr\/?page_id=1139"},"modified":"2024-01-17T16:01:33","modified_gmt":"2024-01-17T15:01:33","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/novo-finances.fr\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
Retrouvez les questions les plus pos\u00e9es en rendez-vous. Un courtier en pr\u00eats immobiliers est un professionnel sp\u00e9cialis\u00e9 dans le domaine de la finance et de l’immobilier. Son r\u00f4le est d’aider et d\u2019accompagner ses clients, particuliers ou professionnels, dans leurs d\u00e9marches de recherche de financement afin de leur trouver les meilleures conditions de march\u00e9.<\/p>\n\n Cet interm\u00e9diaire va dans un premier temps calculer la capacit\u00e9 d\u2019emprunt de son client et le conseiller en fonction de ses besoins. Son travail consiste ensuite \u00e0 n\u00e9gocier aupr\u00e8s des banques la meilleure offre de pr\u00eat (taux, assurance, frais de dossier\u2026) tout en respectant les crit\u00e8res d\u2019octroi de ces derni\u00e8res. Jusqu\u2019\u00e0 la signature de l\u2019acte authentique, le courtier immobilier accompagne son client \u00e0 chaque \u00e9tape.<\/p>\n\n En contrepartie de ses services, le courtier en pr\u00eats immobiliers per\u00e7oit une r\u00e9mun\u00e9ration sous la forme d\u2019honoraires, g\u00e9n\u00e9ralement calcul\u00e9e en pourcentage du montant total du pr\u00eat (entre 1% et 3% du montant emprunt\u00e9).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t Le courtier en pr\u00eats immobiliers est g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 de 2 fa\u00e7ons :<\/p> Si vous souhaitez faire une simulation de pr\u00eat, il existe plusieurs m\u00e9thodes pour y parvenir. Voici quelques pistes qui pourraient vous aider :<\/p> Oui, il est encore possible d\u2019emprunter sans apport!<\/p> Certains \u00e9tablissements bancaires peuvent exiger un apport minimum \u00e0 hauteur de l\u2019ensemble des frais (frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier). Cependant, en fonction de la pr\u00e9paration de votre dossier de financement (bonne gestion bancaire, mise en place d\u2019une \u00e9pargne r\u00e9guli\u00e8re, ect\u2026) les conditions d\u2019octroi peuvent \u00eatre plus souples notamment pour les primo-acc\u00e9dants.<\/p> Toutefois, n\u00e9gocier son pr\u00eat immobilier avec un apport personnel permet d\u2019obtenir de meilleures conditions de financement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t Depuis 2022, le march\u00e9 bancaire vit une hausse importante des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats (de 1,50% en janvier 2022 \u00e0 4,30% en novembre 2023 sur une dur\u00e9e de 25 ans par exemple). De ce fait, si vous venez de contracter un pr\u00eat (ou prochainement), il est l\u00e9gitime de se demander quand vous pourrez ren\u00e9gocier votre pr\u00eat. N\u2019ayant pas de boules de cristal, nous ne pouvons pas vous dire quand, mais \u00e0 quelle occasion vous pourrez le faire : lorsque les taux d\u2019int\u00e9r\u00eats auront baiss\u00e9 d\u2019au moins 1% par rapport \u00e0 votre taux actuel.<\/p> \u00c0 ne pas confondre avec un rachat de pr\u00eat, si par exemple vous souhaitez baisser vos mensualit\u00e9s, il existe des solutions de financement permettant de regrouper plusieurs cr\u00e9dits et d\u2019allonger leur dur\u00e9e afin de diminuer vos charges d\u2019emprunt et donc augmenter votre pouvoir d\u2019achat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
Si vous avez besoin de plus de renseignements, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter directement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\tSommaire<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Toutes vos questions :<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
Qu'est-ce qu'un courtier en pr\u00eats immobiliers ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Comment un courtier est-il r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Je souhaite faire une simulation de pr\u00eat, comment faire ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Quelles sont les \u00e9tapes d'un pr\u00eat immobilier ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Puis-je emprunter sans apport ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\u00c0 quoi sert l'assurance de pr\u00eat ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
J\u2019ai un probl\u00e8me de sant\u00e9, vais-je devoir remplir un questionnaire de sant\u00e9 ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comment comparer diff\u00e9rentes offres de pr\u00eat ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si je souhaite rembourser mon pr\u00eat par anticipation, vais-je devoir payer des p\u00e9nalit\u00e9s ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Quand pourrais-je ren\u00e9gocier mon pr\u00eat ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t